您现在的位置:新闻中心>行业动态>详细信息行业动态

保障房为处于多重压力下的地板市场带来回暖希望

访问人数:22 新闻来源:华夏地板网 发布时间:2014/3/12

近年来,地板业一直处于楼市调控、原材料涨价、通货膨胀、人工及运输成本不断增加等种种压力之下,地板企业利润被严重压缩,整个地板市场景气度大幅下滑。

传统市场面临电商冲击

春节过后有些地板悄悄涨价了,原本打算买地板的李先生决定缓缓再说。“今年,人员工资和原材料价格都有了一定程度的上扬,所以不少产品价格也相应提升了。”产品涨价给销售带来了难度,某地板销售人员说。与此同时,电商对实体家居行业的负面影响也在发酵。在卖场内,正在看地板的张先生说:“刚买了一套70多平方米的房子,多余的钱不是很多,暂时只想简单装修一下,可是店里家具价格挺贵的,我在网上看到同一品牌的同一地板产品,价格会低一些,还会送到家里,所以我打算在市场上看好后在网上购买,我有好多朋友这么做,很实惠。”


某地板企业营销负责人说,电商对地板业的影响也越来越大,现在行业内不少店面都有线上网店和线下体验店,二者相结合弥补市场不足。虽然电商符合现代都市人的生活习惯和生活节奏,且目前小型地板产品销量较好,但实体店仍有“力挽狂澜”的机会。他表示,并不是所有的商品都适合网购,一般情况下,地板产品都是半成品,需要购买后由专业人员安装,且后期的安装和售后服务也非常重要,电子商务在这方面有缺憾,所以如果线下实体店能够很好地解决这一问题,肯定有能力和电商“一决高下”。

楼市调控下“压力山大”

春节后,不少地板品牌打出了各种各样的促销活动,但卖场内顾客寥寥可数,各经销商店内工作人员百无聊赖。“春节休假后开门以来,生意一直比较寡淡,又赶上沙尘天,更不景气了。”居然之家某品牌销售人员张女士告诉记者。

商场有关负责人告诉记者,其实从去年第四季度开始,市场形势已有翘尾的迹象了,但是今年2月中下旬国家又出台新“国五条”,对房产和家居市场有所打压。 而“国五条”也只是个框架,两会之后可能还会有更详细更严格的调控措施,这可能会给趋热的市场带来一丝凉意。因此,相比1、2月份家居市场的冷冷清清,3月份同样不是很乐观,销售业绩较同期而言有所下降,不知道什么时候才会回暖。“看样子,今年还不如去年。”某品牌地板工作人员说。

山西省装饰协会刘女士表示:“从整个行业情况来分析,去年情况不好,今年情况可能会更不好。因为地板行业是依托于房地产行业的,房地产市场连续两年不景气,地板行业势必受到影响。且房地产建设周期是两三年,去年已经把两三年前的家装需求消化完了,今年这类需求将会大幅减少,所以今年情况可能会不如去年。”

保障房带来市场回暖希望

虽然地板市场不景气,但并不代表完全没有回暖余地,相反,未来仍有潜力。

居然之家相关负责人表示,尽管国家政策调控越来越严格,但对保障房却大力扶持,保障性住房的大规模建设将给家居建材行业带来新的市场,并且保障房比普通商品房的实际装修率要高。 业界预测,作为二三线城市,全部的消费群体不过几十万人,多家家居市场都要分一杯羹,难免出现“僧多粥少”的局面,再加上如今消费者日益成熟和理性的心理,结果往往就是经营者打得头破血流却仍然盈利甚微,所以必须要创新营销策略和手段。

“很多人购买商品房是为了投资,空置期长,装修需求不是很大;而保障房的入住率几乎是100%,只要住进保障房,装修和购置低板凳建材用品是必需的。而保障性住房低廉的房价让购房者节省下来一部分购房开支,这将在一定程度上转化为装修购买力,拉动家居建材产品的市场需求。”业内人士分析。 “2013年是充满希望的,随着国家城镇化进程所带来的刚性需求慢慢释放出来,地板行业还是大有潜力的。”